Перейти к содержимому

Главное меню

План работы на 2019 г.

 

 

План мероприятий 

в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме,

проведение которых в большей степени способствует энергосбережению и повышению 

эффективности использования энергетических ресурсов

 

 

 

Наименование мероприятия

Ожидаемый результат

Применяемые технологии, оборудование и материалы

Возможные исполнители мероприятий

Характер эксплуатации после реализации мероприятия

Оценка затрат на реализацию мероприятия в рублях на 1 м2

 

Перечень основных мероприятий в отношении общего имущества в многоквартирном доме.

Система отопления

1

Установка линейных балансировочных вентилей и балансировка системы отопления

До 7%

Балансировочные клапана, запорные вентили,воздухоотводчики

УО

В рамках ТО и содержания ОДИ МКД

1 шт. - 3 200р.

2

Промывка трубопроводов и стояков системы отопления

До 3%

Промывочные машины и реагенты

УО

В рамках ТО и содержания ОДИ МКД

1м.п. - 230 р.

3

Ремонт изоляции трубопроводов системы отопления с применением энергоэффективных материалов

До 6%

Современные теплоизоляционные материалы:минераловата,энергофлекс.

УО

В рамках ТО и содержания ОДИ МКД

1 м.п. - 320р.

4

Установка коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии

До 10%

Прибор учета тепловой энергии

РСО

В рамках ТО и содержания ОДИ МКД

1 шт. от 135 000р.

 

Система горячего водоснабжения

5

Ремонт изоляции теплообменников и трубопроводов системы ГВС с применениемэнергоэффективныхматериалов

До 5%

Современные теплоизоляционные материалы в виде трубки энергофлекса.

УО

В рамках ТО и содержания ОДИ МКД

1 м.п. - 300р.

 

Система электроснабжения

 

6

Замена ламп накаливания в местах общего пользования на энергоэффективныелампы

До 94%

светодиодные светильники

УО

В рамках ТО и содержания ОДИ МКД

1 шт. - 1200р.

7

Установка коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии

До 10%

Прибор учета электрической энергии

РСО

В рамках ТО и содержания ОДИ МКД

1 шт. от 13 500 р.

 

Дверные и оконные конструкции

8

Утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей

До 5%

Двери с теплоизоляцией, прокладки, полиуретановая пена, автоматические дверные доводчики и др.

УО

В рамках ТО и содержания ОДИ МКД

1 шт. - 23 000р.

9

Установка дверей и заслонок в проемах подвальных помещений

До 3%

Двери, дверки и заслонки с теплоизоляцией

УО

В рамках ТО и содержания ОДИ МКД

1 шт. - 12 000р.

10

Установка дверей и заслонок в проемах чердачных помещений

До 3%

Двери, дверки и заслонки с теплоизоляцией, воздушные заслонки

УО

В рамках ТО и содержания ОДИ МКД

1 шт. - 12 000р.

11

Утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей

До 5%

Двери с теплоизоляцией, прокладки, полиуретановая пена, автоматические дверные доводчики

УО

В рамках ТО и содержания ОДИ МКД

1 шт. - 23 000р.

 

II .Перечень дополнительных мероприятий в отношении общего имущества в многоквартирном доме. Система отопления

 

12

Модернизация ИТП с установкой и настройкой аппаратуры автоматического управления параметрами воды в системе отопления в зависимости от температуры наружного воздуха

До 30%

Оборудование для автоматического регулирования расхода, температуры и давления воды в системе отопления, в том числе насосы, контроллеры, регулирующие клапаны с приводом, датчики температуры воды и температуры наружного воздуха и др.

ЭСО

В рамках ТО и содержания ОДИ МКД

1 узел - 360 000р.

13

Модернизация арматуры системы отопления

До 10%

Современная арматура

УО

В рамках ТО и содержания ОДИ МКД

1 шт. - 3 200р

14

Установка запорных вентилей на радиаторах

До 6%

Шаровые запорные радиаторные вентили

УО

В рамках ТО и содержания ОДИ МКД

1шт. - 650р.

15

Установка тепловых насосов для системы отопления

До 10%

Тепловые насосы для системы отопления

УО

В рамках ТО и содержания ОДИ МКД

1шт. - 58 000 р.

 

Система горячего водоснабжения

16

Обеспечение рециркуляции воды в системе ГВС

До 8%

Реконструкция ГВС на системе с тупиковой разводкой.

УО

В рамках ТО и содержания ОДИ МКД

от 180 000 р.

17

Модернизация ИТП с установкой и настройкой аппаратуры автоматического управления параметрами воды в системе ГВС

До 8%

Оборудование для автоматического регулирования температуры в системе ГВС, включая контроллер, регулирующий клапан с приводом, датчик температуры горячей воды и др.

ЭСО

В рамках ТО и содержания ОДИ МКД

1 шт. - 48 000р.

 

Система холодного водоснабжения

 

18

Модернизация трубопроводов и арматуры системы ХВС

До 10%

Современные пластиковые трубопроводы, арматура

УО

В рамках ТО и содержания ОДИ МКД

1 п.м. труб - 320р.

1шт. арматура – 3200 р.

19

Установка коллективного(общедомового) прибора учета по водоснабжению

До5%

Прибор учета водопотребления

РСО

В рамках ТО и содержания ОДИ МКД

1шт. от 30 т. Р.

 

Система электроснабжения

 19

Установка оборудования для автоматического освещения помещений в местах общего пользования

До 30%

Датчики освещенности, датчики движения

УО

В рамках ТО и содержания ОДИ МКД

1 шт. - 1650р.

 20

Установка автоматических систем включения (выключения) внутридомового освещения, реагирующих на движение (звук)

До 30%

Автоматические системы включения (выключения) внутридомового освещения, реагирующие на движение (звук)

УО

В рамках ТО и содержания ОДИ МКД

1 шт. - 1650р.

 

 

 

Предложение о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности.

Управляющая компания ООО «Альтернатива» в соответствии с требованием статьи 12 ч.7 ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» от 23.11.2009 № 261-ФЗ разработала предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности по Вашему многоквартирному дому.

Обязательные мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности установлены в отношении систем отопления, горячего водоснабжения, электроснабжения, дверных и оконных конструкций, относящихся к общему имуществу многоквартирных домов. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на проведение указанных мероприятий.

Решение о выборе мероприятий и источниках их финансирования собственники многоквартирного дома принимают, руководствуясь ст. 44 — 48 Жилищного кодекса РФ, на общем собрании и оформляют протоколом. Копию протокола необходимо предоставить управляющей компании для выполнения работ по выбранным мероприятиям.

Применяемые сокращения:

УО – Управляющая организация; ЭСО – Энергосервисная организация; ИТП — индивидуальный тепловой пункт; ГВС — горячее водоснабжение; ХВС — холодное водоснабжение.

Внимание! В отношении многоквартирных домов, признанных аварийными и домов, где отсутствует централизованная система снабжения коммунальными ресурсами мероприятия, указанные в Перечне, не являются обязательными.

№П/П

Наименование мероприятия

Цель мероприятия

Применяемые технологии и материалы

Возможные исполнители мероприятий

Ориентировочные Расходы на проведение мероприятий

Объем ожидаемого снижения используемых коммунальных ресурсов

Сроки окупаемости мероприятий

Перечень основных мероприятий в отношении общего имущества в многоквартирном доме.

Система отопления

1

Установка линейных балансировочных вентилей и балансировка системы отопления

1) рациональное использование тепловой энергии;

2) экономия потребления тепловой энергии в системе отопления

Балансировочные клапана, запорные вентили,воздухоотводчики

УО

1 шт. - 3 200р.

До 7%

48 мес.

2

Промывка трубопроводов и стояков системы отопления

1) рациональное использование тепловой энергии;

 2) экономия потребления тепловой энергии в системе отопления

Промывочные машины и реагенты

УО

1м.п. - 230 р.

До 3%

36 мес.

3

Ремонт изоляции трубопроводов системы отопления с применениемэнергоэффективныхматериалов

1) рациональное использование тепловой энергии;

2) экономия потребления тепловой энергии в системе отопления

Современные теплоизоляционные материалы:минераловата,энергофлекс.

УО

1 м.п. - 320р.

До 6%

36 мес.

4

Установка коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии

Учет тепловой энергии, потребленной в многоквартирном доме

Прибор учета тепловой энергии

РСО

1 шт. от 135 000р.

До 10%

24 мес.

Система горячего водоснабжения

5

Ремонт изоляции теплообменников и трубопроводов системы ГВС с применениемэнергоэффективныхматериалов

1) рациональное использование тепловой энергии;

 2) экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС

Современные теплоизоляционные материалы в виде трубкиэнергофлекса.

УО

1 м.п. - 300р.

До 5%

24 мес.

Система электроснабжения

6

Замена ламп накаливания в местах общего пользования наэнергоэффективныелампы

1) экономия электроэнергии;

2) улучшение качества освещения

светодиодные светильники

УО

1 шт. - 1200р.

До 94%

2,5 года

7

Установка коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии

Учет электрической энергии, потребленной в многоквартирном доме

Прибор учета электрической энергии

РСО

1 шт. от 13 500 р.

До 10%

12 мес

Дверные и оконные конструкции

8

Утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей

1) снижение утечек тепла через двери подъездов;

2) рациональное использование тепловой энергии;

3) усиление безопасности жителей

Двери с теплоизоляцией, прокладки, полиуретановая пена, автоматические дверные доводчики и др.

УО

1 шт. - 23 000р.

До 5%

36 мес.

9

Установка дверей и заслонок в проемах подвальных помещений

Рациональное использование тепловой энергии

Двери, дверки и заслонки с теплоизоляцией

УО

1 шт. - 12 000р.

До 3%

24 мес.

10

Установка дверей и заслонок в проемах чердачных помещений

Рациональное использование тепловой энергии

Двери, дверки и заслонки с теплоизоляцией, воздушные заслонки

УО

1 шт. - 12 000р.

До 3%

24 мес.

11

Утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей

1) снижение утечек тепла через двери подъездов;

2) рациональное использование тепловой энергии;

3) усиление безопасности жителей

Двери с теплоизоляцией, прокладки, полиуретановая пена, автоматические дверные доводчики

УО

1 шт. - 23 000р.

До 5%

36 мес.

II .Перечень дополнительных мероприятий в отношении общего имущества в многоквартирном доме. Система отопления

12

Модернизация ИТП с установкой и настройкой аппаратуры автоматического управления параметрами воды в системе отопления в зависимости от температуры наружного воздуха

1) автоматическое регулирование параметров в системе отопления;

2) рациональное использование тепловой энергии;

3) экономия потребления тепловой энергии в системе отопления

Оборудование для автоматического регулирования расхода, температуры и давления воды в системе отопления, в том числе насосы, контроллеры, регулирующие клапаны с приводом, датчики температуры воды и температуры наружного воздуха и др.

ЭСО

1 узел - 360 000р.

До 30%

36 мес.

13

Модернизация арматуры системы отопления

1) увеличение срока эксплуатации;

2) снижение утечек воды;

3) снижение числа аварий;

4) экономия потребления тепловой энергии в системе отопления

Современная арматура

УО

1 шт. - 3 200р

До 10%

36 мес.

14

Установка запорных вентилей на радиаторах

1) поддержание температурного режима в помещениях (устранениеперетопов);

2) экономия тепловой энергии в системе отопления;

Шаровые запорные радиаторные вентили

УО

1шт. - 650р.

До 6%

12 мес.

15

Установка тепловых насосов для системы отопления

Экономия тепловой энергии

Тепловые насосы для системы отопления

УО

1шт. - 58 000 р.

До 10%

24 мес.

Система горячего водоснабжения

16

Обеспечение рециркуляции воды в системе ГВС

1) рациональное использование тепловой энергии и воды;

2) экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС

Реконструкция ГВС на системе с тупиковой разводкой.

УО

от 180 000 р.

До 8%

36 мес.

17

Модернизация ИТП с установкой и настройкой аппаратуры автоматического управления параметрами воды в системе ГВС

1) автоматическое регулирование параметров в системе ГВС;

2) рациональное использование тепловой энергии;

 3) экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС

Оборудование для автоматического регулирования температуры в системе ГВС, включая контроллер, регулирующий клапан с приводом, датчик температуры горячей воды и др.

ЭСО

1 шт. - 48 000р.

До 8%

20 мес.

Система холодного водоснабжения

18

Модернизация трубопроводов и арматуры системы ХВС

1) увеличение срока эксплуатации трубопроводов;

2) снижение утечек воды;

3) снижение числа аварий;

4) рациональное использование воды; 5) экономия потребления воды в системе ХВС

Современные пластиковые трубопроводы, арматура

УО

1 п.м. труб - 320р.

1шт. арматура – 3200 р.

До 10%

36 мес.

19

Установка коллективного(общедомового) прибора учета по водоснабжению

Учет водопотребления в многоквартирном доме

Прибор учета водопотребления

РСО

1шт. от 30 т. Р.

До5%

24 мес.

Система электроснабжения

 19

Установка оборудования для автоматического освещения помещений в местах общего пользования

1) автоматическое регулирование освещенности;

2) экономия электроэнергии

Датчики освещенности, датчики движения

УО

1 шт. - 1650р.

До 30%

30 мес.

 20

Установка автоматических систем включения (выключения) внутридомового освещения, реагирующих на движение (звук)

Экономия электроэнергии

Автоматические системы включения (выключения) внутридомового освещения, реагирующие на движение (звук)

УО

1 шт. - 1650р.

До 30%

30 мес

 

 

 

 

 

 

 

 

План мероприятий по подготовке жилого фонда к эксплуатации в осенне-зимний период 2015 - 2016 г.    

 

 

 

 

                     

План работ

                  по жилому дому №185  по ул. Мира  УК ООО «Управдомсервис» на 2014г.

 

 

п/п

   Вид работ

Состав работ

  Объем работ

Периодичность и сроки

выполнения работ

  Отметка о выполнении

1

Управление многоквартирным домом

Ведение лицевых счетов (в том числе размера платы, выставление счетов, учет платежей и задолженности)

 

Ежемесячно

круглогодично

 

2

Весенние и осенние осмотры общего имущества дома

Комиссионные обследования дома с составлением акта осмотра.

Внеплановые обследования по заявлениям жителей

 

2 раза в год

апрель-октябрь

 

при поступлении заявлений в течении 7 рабочих дней

 

3

Конструктивные элементы зданий

3.1 осмотр кровли, очистка от снега и наледи

3.2 3амена разбитых стекол

3.3 частичный ремонт кровли над кв. №13

3.4 укрепление козырька

 

 

 

 

 

2 подъезд

По мере необходимости

 

По мере необходимости

май

 

апрель

 

4

Внутридомовые

инженерные сети

4.1 система ХВС

Осмотр системы водоснабжения зданий

Плановая ревизия задвижек ХВС

Плановая ревизия вентилей

Ремонт и устранение мелких

неисправностей системы

водоснабжения

4.2 центральное отопление

Осмотр системы и плановая замена задвижек.

Гидравлическое испытание и промывка системы отопления

4.4 электрооборудование

Осмотр эл сетей и электрооборудования

Смена лампочек, патронов, мелкий ремонт эл проводки

 

4.5 вентиляция

Осмотр, проверка наличия тяги, прочистка вент системы

 

 

 

По мере необходимости, но не менее 1 раз в год

1 раз в год

 

 

По мере необходимости

 

 

 

1 раз в год

 

3 квартал

 

По мере необходимости,

но не менее 1 раз в год

по мере необходимости

 

 

 

1 раз в год

 

5

Уборка придомовой территории

Сбор мусора на газонах, подметание территории

Уборка контейнерной площадки

 

покос травы на газонах и уборка

скошенной травы

 

 

1 раз в сутки

 

Согласно графика вывоза ТБО

 

По мере необходимости

 

6

Аварийное ремонтное обслуживание

 

 

По заявкам

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                                     План работ

                  по жилому дому №53 по ул. Кирова  УК ООО «Управдомсервис» на 2014г.

 

 

п/п

   Вид работ

Состав работ

  Объем работ

Периодичность и сроки

выполнения работ

  Отметка о выполнении

1

Управление многоквартирным домом

Ведение лицевых счетов (в том числе размера платы, выставление счетов, учет платежей и задолженности)

 

Ежемесячно

круглогодично

 

2

Весенние и осенние осмотры общего имущества дома

Комиссионные обследования дома с составлением акта осмотра.

Внеплановые обследования по заявлениям жителей

 

2 раза в год

апрель-октябрь

 

при поступлении заявлений в течении 7 рабочих дней

 

3

Конструктивные элементы зданий

3.1 осмотр кровли, очистка от снега и наледи

3.2 3амена разбитых стекол

3.3 ремонт цоколя

3.4 ремонт отмостки

 

 

 

6-8м

10м

 

По мере необходимости

 

По мере необходимости

Август-сентябрь

Август-сентябрь

 

4

Внутридомовые

инженерные сети

4.1 система ХВС

Осмотр системы водоснабжения зданий

Плановая ревизия задвижек ХВС

Плановая ревизия вентилей

Ремонт и устранение мелких

неисправностей системы

водоснабжения

4.2 центральное отопление

Осмотр системы и плановая замена задвижек.

Гидравлическое испытание и промывка системы отопления

4.4 электрооборудование

Осмотр эл сетей и электрооборудования

Смена лампочек, патронов, мелкий ремонт эл проводки

 

4.5 вентиляция

Осмотр, проверка наличия тяги, прочистка вент системы

 

 

 

По мере необходимости, но не менее 1 раз в год

1 раз в год

 

 

По мере необходимости

 

 

 

1 раз в год

 

3 квартал

 

По мере необходимости,

но не менее 1 раз в год

по мере необходимости

 

 

 

1 раз в год

 

5

Уборка придомовой территории

Сбор мусора на газонах, подметание территории

Уборка контейнерной площадки

 

покос травы на газонах и уборка

скошенной травы

 

 

1 раз в сутки

 

Согласно графика вывоза ТБО

 

По мере необходимости

 

6

Аварийное ремонтное обслуживание

 

 

По заявкам

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                                     План работ

                  по жилому дому №28 по ул. Прорабская  УК ООО «Управдомсервис» на 2014г.

 

 

п/п

   Вид работ

Состав работ

  Объем работ

Периодичность и сроки

выполнения работ

  Отметка о выполнении

1

Управление многоквартирным домом

Ведение лицевых счетов (в том числе размера платы, выставление счетов, учет платежей и задолженности)

 

Ежемесячно

круглогодично

 

2

Весенние и осенние осмотры общего имущества дома

Комиссионные обследования дома с составлением акта осмотра.

Внеплановые обследования по заявлениям жителей

 

2 раза в год

апрель-октябрь

 

при поступлении заявлений в течении 7 рабочих дней

 

3

Конструктивные элементы зданий

3.1 осмотр кровли, очистка от снега и наледи

3.2 смена  оголовков

3.2 3амена разбитых стекол

3.3 замена подъездных дверей

3.4 ремонт цоколя (3п)

 

 

3 шт

 

3шт

По мере необходимости

 

июль

По мере необходимости

ноябрь

август

 

4

Внутридомовые

инженерные сети

4.1 система ХВС

Осмотр системы водоснабжения зданий

Плановая ревизия задвижек ХВС

Плановая ревизия вентилей

Ремонт и устранение мелких

неисправностей системы

водоснабжения

4.2 центральное отопление

Осмотр системы и плановая замена задвижек.

Гидравлическое испытание и промывка системы отопления

4.4 электрооборудование

Осмотр эл сетей и электрооборудования

Смена лампочек, патронов, мелкий ремонт эл проводки

 

4.5 вентиляция

Осмотр, проверка наличия тяги, прочистка вент системы

 

 

 

По мере необходимости, но не менее 1 раз в год

1 раз в год

 

 

По мере необходимости

 

 

 

1 раз в год

 

3 квартал

 

По мере необходимости,

но не менее 1 раз в год

по мере необходимости

 

 

 

1 раз в год

 

5

Уборка придомовой территории

Сбор мусора на газонах,  подметание территории

Уборка контейнерной площадки

 

покос травы на газонах и уборка

скошенной травы

 

 

1 раз в сутки

 

Согласно графика вывоза ТБО

 

По мере необходимости

 

6

Аварийное ремонтное обслуживание

 

 

По заявкам

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                                     План работ

                  по жилому дому №20 по ул. Прорабская  УК ООО «Управдомсервис» на 2014г.

 

 

п/п

   Вид работ

Состав работ

  Объем работ

Периодичность и сроки

выполнения работ

  Отметка о выполнении

1

Управление многоквартирным домом

Ведение лицевых счетов (в том числе размера платы, выставление счетов, учет платежей и задолженности)

 

Ежемесячно

круглогодично

 

2

Весенние и осенние осмотры общего имущества дома

Комиссионные обследования дома с составлением акта осмотра.

Внеплановые обследования по заявлениям жителей

 

2 раза в год

апрель-октябрь

 

при поступлении заявлений в течении 7 рабочих дней

 

3

Конструктивные элементы зданий

3.1 осмотр кровли, очистка от снега и наледи

3.2 3амена разбитых стекол

3.3 ремонт отмостки 

3.4 установка подъездных дверей

 

 

 

20м

2 двери

По мере необходимости

 

По мере необходимости

сентябрь

ноябрь

 

4

Внутридомовые

инженерные сети

4.1 система ХВС

Осмотр системы водоснабжения зданий

Плановая ревизия задвижек ХВС

Плановая ревизия вентилей

Ремонт и устранение мелких

неисправностей системы

водоснабжения

4.2 центральное отопление

Осмотр системы и плановая замена задвижек.

Гидравлическое испытание и промывка системы отопления

4.4 электрооборудование

Осмотр эл сетей и электрооборудования

Смена лампочек, патронов, мелкий ремонт эл проводки

 

4.5 вентиляция

Осмотр, проверка наличия тяги, прочистка вент системы

 

 

 

По мере необходимости, но не менее 1 раз в год

1 раз в год

 

 

По мере необходимости

 

 

 

1 раз в год

 

3 квартал

 

По мере необходимости,

но не менее 1 раз в год

по мере необходимости

 

 

 

1 раз в год

 

5

Уборка придомовой территории

Сбор мусора на газонах, подметание территории

Уборка контейнерной площадки

 

покос травы на газонах и уборка

скошенной травы

 

 

1 раз в сутки

 

Согласно графика вывоза ТБО

 

По мере необходимости

 

6

Аварийное ремонтное обслуживание

 

 

По заявкам

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                                     План работ

                  по жилому дому №22 по ул. Прорабская  УК ООО «Управдомсервис» на 2014г.

 

 

п/п

   Вид работ

Состав работ

  Объем работ

Периодичность и сроки

выполнения работ

  Отметка о выполнении

1

Управление многоквартирным домом

Ведение лицевых счетов (в том числе размера платы, выставление счетов, учет платежей и задолженности)

 

Ежемесячно

круглогодично

 

2

Весенние и осенние осмотры общего имущества дома

Комиссионные обследования дома с составлением акта осмотра.

Внеплановые обследования по заявлениям жителей

 

2 раза в год

апрель-октябрь

 

при поступлении заявлений в течении 7 рабочих дней

 

3

Конструктивные элементы зданий

3.1 осмотр кровли, очистка от снега и наледи

3.2 3амена разбитых стекол

3.3 штукатурка цоколя

3.4 смена подъездных дверей

3.5 косметический ремонт подъездов

 

 

 

4м2

2 двери

2 подъезда

 

По мере необходимости

 

По мере необходимости

 

октябрь

апрель

 

4

Внутридомовые

инженерные сети

4.1 система ХВС

Осмотр системы водоснабжения зданий

Плановая ревизия задвижек ХВС

Плановая ревизия вентилей

Ремонт и устранение мелких

неисправностей системы

водоснабжения

4.2 центральное отопление

Осмотр системы и плановая замена задвижек.

Гидравлическое испытание и промывка системы отопления

4.4 электрооборудование

Осмотр эл сетей и электрооборудования

Смена лампочек, патронов, мелкий ремонт эл проводки

 

4.5 вентиляция

Осмотр, проверка наличия тяги, прочистка вент системы

 

 

 

По мере необходимости, но не менее 1 раз в год

1 раз в год

 

 

По мере необходимости

 

 

 

1 раз в год

 

3 квартал

 

По мере необходимости,

но не менее 1 раз в год

по мере необходимости

 

 

 

1 раз в год

 

5

Уборка придомовой территории

Сбор мусора на газонах,  подметание территории

Уборка контейнерной площадки

 

покос травы на газонах и уборка

скошенной травы

 

 

1 раз в сутки

 

Согласно графика вывоза ТБО

 

По мере необходимости

 

6

Аварийное ремонтное обслуживание

 

 

По заявкам

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                                     План работ

                  по жилому дому №24 по ул. Прорабская  УК ООО «Управдомсервис» на 2014г.

 

 

п/п

   Вид работ

Состав работ

  Объем работ

Периодичность и сроки

выполнения работ

  Отметка о выполнении

1

Управление многоквартирным домом

Ведение лицевых счетов (в том числе размера платы, выставление счетов, учет платежей и задолженности)

 

Ежемесячно

круглогодично

 

2

Весенние и осенние осмотры общего имущества дома

Комиссионные обследования дома с составлением акта осмотра.

Внеплановые обследования по заявлениям жителей

 

2 раза в год

апрель-октябрь

 

при поступлении заявлений в течении 7 рабочих дней

 

3

Конструктивные элементы зданий

3.1 осмотр кровли, очистка от снега и наледи

3.2 3амена разбитых стекол

3.3 ремонт межпанельных швов

3.4 смена подъездных  дверей

3.5 ремонт цоколя

 

 

 

20м

2 двери

10м

По мере необходимости

 

По мере необходимости

август

ноябрь

август

 

4

Внутридомовые

инженерные сети

4.1 система ХВС

Осмотр системы водоснабжения зданий

Плановая ревизия задвижек ХВС

Плановая ревизия вентилей

Ремонт и устранение мелких

неисправностей системы

водоснабжения

4.2 центральное отопление

Осмотр системы и плановая замена задвижек.

Гидравлическое испытание и промывка системы отопления

4.4 электрооборудование

Осмотр эл сетей и электрооборудования

Смена лампочек, патронов, мелкий ремонт эл проводки

 

4.5 вентиляция

Осмотр, проверка наличия тяги, прочистка вент системы

 

 

 

По мере необходимости, но не менее 1 раз в год

1 раз в год

 

 

По мере необходимости

 

 

 

1 раз в год

 

3 квартал

 

По мере необходимости,

но не менее 1 раз в год

по мере необходимости

 

 

 

1 раз в год

 

5

Уборка придомовой территории

Сбор мусора на газонах, подметание территории

Уборка контейнерной площадки

 

покос травы на газонах и уборка

скошенной травы

 

 

1 раз в сутки

 

Согласно графика вывоза ТБО

 

По мере необходимости

 

6

Аварийное ремонтное обслуживание

 

 

По заявкам

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                                     План работ

                  по жилому дому №26 по ул. Прорабская  УК ООО «Управдомсервис» на 2014г.

 

 

п/п

   Вид работ

Состав работ

  Объем работ

Периодичность и сроки

выполнения работ

  Отметка о выполнении

1

Управление многоквартирным домом

Ведение лицевых счетов (в том числе размера платы, выставление счетов, учет платежей и задолженности)

 

Ежемесячно

круглогодично

 

2

Весенние и осенние осмотры общего имущества дома

Комиссионные обследования дома с составлением акта осмотра.

Внеплановые обследования по заявлениям жителей

 

2 раза в год

апрель-октябрь

 

при поступлении заявлений в течении 7 рабочих дней

 

3

Конструктивные элементы зданий

3.1 осмотр кровли, очистка от снега и наледи

3.2 3амена разбитых стекол

3.3 ремонт межпанельных швов

3.4 ремонт цоколя

 

 

 

 

 

По мере необходимости

 

По мере необходимости

Сентябрь

май

 

4

Внутридомовые

инженерные сети

4.1 система ХВС

Осмотр системы водоснабжения зданий

Плановая ревизия задвижек ХВС

Плановая ревизия вентилей

Ремонт и устранение мелких

неисправностей системы

водоснабжения

4.2 центральное отопление

Осмотр системы и плановая замена задвижек.

Гидравлическое испытание и промывка системы отопления

4.4 электрооборудование

Осмотр эл сетей и электрооборудования

Смена лампочек, патронов, мелкий ремонт эл проводки

 

4.5 вентиляция

Осмотр, проверка наличия тяги, прочистка вент системы

 

 

 

По мере необходимости, но не менее 1 раз в год

1 раз в год

 

 

По мере необходимости

 

 

 

1 раз в год

 

3 квартал

 

По мере необходимости,

но не менее 1 раз в год

по мере необходимости

 

 

 

1 раз в год

 

5

Уборка придомовой территории

Сбор мусора на газонах,  подметание территории

Уборка контейнерной площадки

 

покос травы на газонах и уборка

скошенной травы

 

 

1 раз в сутки

 

Согласно графика вывоза ТБО

 

По мере необходимости

 

6

Аварийное ремонтное обслуживание

 

 

По заявкам

 

 

 

                                                                     План работ

                  по жилому дому №12а по ул. Дачная  УК ООО «Управдомсервис» на 2014г.

 

 

п/п

   Вид работ

Состав работ

  Объем работ

Периодичность и сроки

выполнения работ

  Отметка о выполнении

1

Управление многоквартирным домом

Ведение лицевых счетов (в том числе размера платы, выставление счетов, учет платежей и задолженности)

 

Ежемесячно

круглогодично

 

2

Весенние и осенние осмотры общего имущества дома

Комиссионные обследования дома с составлением акта осмотра.

Внеплановые обследования по заявлениям жителей

 

2 раза в год

апрель-октябрь

 

при поступлении заявлений в течении 7 рабочих дней

 

3

Конструктивные элементы зданий

3.1 осмотр кровли, очистка от снега и наледи

3.2 3амена разбитых стекол

3.3 косметический ремонт 1 подъезда

3.4 штукатурка наружных стен

 

 

  

 

 

10м2

 

По мере необходимости

 

По мере необходимости

сентябрь

 

август

 

4

Уборка придомовой территории

Сбор мусора на газонах,  подметание территории

уборка контейнерной площадки

 

покос травы на газонах и уборка

скошенной травы

 

 

1 раз в сутки

 

Согласно графика вывоза ТБО

По мере необходимости

По мере необходимости

 

5

Аварийное ремонтное обслуживание

 

 

По заявкам

 

 

 

 

 

                                                                     План работ

                  по жилому дому №13 по ул. Дачная  УК ООО «Управдомсервис» на 2014г.

 

 

п/п

   Вид работ

Состав работ

  Объем работ

Периодичность и сроки

выполнения работ

  Отметка о выполнении

1

Управление многоквартирным домом

Ведение лицевых счетов (в том числе размера платы, выставление счетов, учет платежей и задолженности)

 

Ежемесячно

круглогодично

 

2

Весенние и осенние осмотры общего имущества дома

Комиссионные обследования дома с составлением акта осмотра.

Внеплановые обследования по заявлениям жителей

 

2 раза в год

апрель-октябрь

 

при поступлении заявлений в течении 7 рабочих дней

 

3

Конструктивные элементы зданий

3.1 осмотр кровли, очистка от снега и наледи

3.2 3амена разбитых стекол

3.3 штукатурка наружных стен

 

 

2 рамы

12м2

По мере необходимости

 

май

Июнь-июль

 

 

4

Внутридомовые

инженерные сети

4.1 система ХВС

Осмотр системы водоснабжения зданий

Плановая ревизия задвижек ХВС

Плановая ревизия вентилей

Ремонт и устранение мелких

неисправностей системы

водоснабжения

4.2 центральное отопление

Осмотр системы и плановая замена задвижек.

Гидравлическое испытание и промывка системы отопления

4.4 электрооборудование

Осмотр эл сетей и электрооборудования

Смена лампочек, патронов, мелкий ремонт эл проводки

 

4.5 вентиляция

Осмотр, проверка наличия тяги, прочистка вент системы

 

 

 

По мере необходимости, но не менее 1 раз в год

1 раз в год

 

 

По мере необходимости

 

 

 

1 раз в год

 

3 квартал

 

По мере необходимости,

но не менее 1 раз в год

по мере необходимости

 

 

 

1 раз в год

 

5

Уборка придомовой территории

Сбор мусора на газонах,  подметание территории

Уборка контейнерной площадки

 

покос травы на газонах и уборка

скошенной травы

 

 

1 раз в сутки

 

Согласно графика вывоза ТБО

 

По мере необходимости

 

6

Аварийное ремонтное обслуживание

 

 

По заявкам

 

 

                                                                 

 

 

 

 

                                                                

                                                                     План работ

                  по жилому дому №12 по ул. Дачная  УК ООО «Управдомсервис» на 2014г.

 

 

п/п

   Вид работ

Состав работ

  Объем работ

Периодичность и сроки

выполнения работ

  Отметка о выполнении

1

Управление многоквартирным домом

Ведение лицевых счетов (в том числе размера платы, выставление счетов, учет платежей и задолженности)

 

Ежемесячно

круглогодично

 

2

Весенние и осенние осмотры общего имущества дома

Комиссионные обследования дома с составлением акта осмотра.

Внеплановые обследования по заявлениям жителей

 

2 раза в год

апрель-октябрь

 

при поступлении заявлений в течении 7 рабочих дней

 

3

Конструктивные элементы зданий

3.1 осмотр кровли, очистка от снега и наледи

3.2 3амена разбитых стекол

3.3 штукатурка наружных стен

 

 

  

20м2

 

По мере необходимости

 

По мере необходимости

Июнь-июль

 

 

4

Внутридомовые

инженерные сети

4.1 система ХВС

Осмотр системы водоснабжения зданий

Плановая ревизия задвижек ХВС

Плановая ревизия вентилей

Ремонт и устранение мелких

неисправностей системы

водоснабжения

4.2 центральное отопление

Осмотр системы и плановая замена задвижек.

Гидравлическое испытание и промывка системы отопления

4.4 электрооборудование

Осмотр эл сетей и электрооборудования

Смена лампочек, патронов, мелкий ремонт эл проводки

 

4.5 вентиляция

Осмотр, проверка наличия тяги, прочистка вент системы

 

 

 

По мере необходимости, но не менее 1 раз в год

1 раз в год

 

 

По мере необходимости

 

 

 

1 раз в год

 

1 раз в год

 

По мере необходимости,

но не менее 1 раз в год

по мере необходимости

 

 

 

1 раз в год

 

5

Уборка придомовой территории

Сбор мусора на газонах,  подметание территории

Уборка контейнерной площадки

 

покос травы на газонах и уборка

скошенной травы

 

 

1 раз в сутки

 

Согласно графика вывоза ТБО

 

По мере необходимости

 

6

Аварийное ремонтное обслуживание

 

 

По заявкам

 

 

 

                  

 

                                                                     План работ

                  по жилому дому №6а по ул. Ленинская   УК ООО «Управдомсервис» на 2014г.

 

 

п/п

   Вид работ

Состав работ

  Объем работ

Периодичность и сроки

выполнения работ

  Отметка о выполнении

1

Управление многоквартирным домом

Ведение лицевых счетов (в том числе размера платы, выставление счетов, учет платежей и задолженности)

 

Ежемесячно

круглогодично

 

2

Весенние и осенние осмотры общего имущества дома

Комиссионные обследования дома с составлением акта осмотра.

Внеплановые обследования по заявлениям жителей

 

2 раза в год

апрель-октябрь

 

при поступлении заявлений в течении 7 рабочих дней

 

3

Конструктивные элементы зданий

3.1 осмотр кровли, очистка от снега и наледи

3.2 3амена разбитых стекол

3.3 косметический ремонт 1 подъезда

 

 

 

  

 

 

 

 

По мере необходимости

 

По мере необходимости

с мая по сентябрь

 

 

 

4

Уборка придомовой территории

Сбор мусора на газонах,  подметание территории

уборка контейнерной площадки

 

покос травы на газонах и уборка

скошенной травы

 

 

1 раз в сутки

 

Согласно графика вывоза ТБО

 

По мере необходимости

 

5

Аварийное ремонтное обслуживание

 

 

По заявкам

 

                           

 

 

                                                                   План работ

                  по жилому дому №8а по ул. Ленинская   УК ООО «Управдомсервис» на 2014г.

 

 

п/п

   Вид работ

Состав работ

  Объем работ

Периодичность и сроки

выполнения работ

  Отметка о выполнении

1

Управление многоквартирным домом

Ведение лицевых счетов (в том числе размера платы, выставление счетов, учет платежей и задолженности)

 

Ежемесячно

круглогодично

 

2

Весенние и осенние осмотры общего имущества дома

Комиссионные обследования дома с составлением акта осмотра.

Внеплановые обследования по заявлениям жителей

 

2 раза в год

апрель-октябрь

 

при поступлении заявлений в течении 7 рабочих дней

 

3

Конструктивные элементы зданий

3.1 осмотр кровли, очистка от снега и наледи

3.2 3амена разбитых стекол

3.3 косметический ремонт 2и3 подъездов

3.4 ремонт цоколя

3.5 замена входной подъездной двери

3.6 изготовление крышек на выгребные ямы

 

 

  

 

 

 

 

 

 

4 шт

По мере необходимости

 

По мере необходимости

 

с мая по сентябрь

3 квартал

4 квартал

 

 

сенябрь-октябрь

 

4

Уборка придомовой территории

Сбор мусора на газонах,  подметание территории

уборка контейнерной площадки

 

покос травы на газонах и уборка

скошенной травы

 

 

1 раз в сутки

 

Согласно графика вывоза ТБО

 

По мере необходимости

 

5

Аварийное ремонтное обслуживание

 

 

По заявкам

 

 

 

                                                                    План работ

                  по жилому дому №1 по ул. Ленинская   УК ООО «Управдомсервис» на 2014г.

 

 

п/п

   Вид работ

Состав работ

  Объем работ

Периодичность и сроки

выполнения работ

  Отметка о выполнении

1

Управление многоквартирным домом

Ведение лицевых счетов (в том числе размера платы, выставление счетов, учет платежей и задолженности)

 

Ежемесячно

круглогодично

 

2

Весенние и осенние осмотры общего имущества дома

Комиссионные обследования дома с составлением акта осмотра.

Внеплановые обследования по заявлениям жителей

 

2 раза в год

апрель-октябрь

 

при поступлении заявлений в течении 7 рабочих дней

 

3

Конструктивные элементы зданий

3.1 осмотр кровли, очистка от снега и наледи

3.2 3амена разбитых стекол

3.3 частичный ремонт отмостки

3.4 ремонт цоколя

 

 

  

 

 

По мере необходимости

 

По мере необходимости

3 квартал

3 квартал

 

4

Внутридомовые

инженерные сети

4.1 система ХВС

Осмотр системы водоснабжения зданий

Плановая ревизия задвижек ХВС

Плановая ревизия вентилей

Ремонт и устранение мелких

неисправностей системы

водоснабжения

4.2 центральное отопление

Осмотр системы и плановая замена задвижек.

Гидравлическое испытание и промывка системы отопления

4.4 электрооборудование

Осмотр эл сетей и электрооборудования

Смена лампочек, патронов, мелкий

Ремонт эл проводки

4.5 вентиляция

Осмотр, проверка наличия тяги, прочистка вент системы

 

 

 

По мере необходимости, но не менее 1 раз в год

1 раз в год

 

 

По мере необходимости

 

 

 

1 раз в год

 

1 раз в год

 

3 квартал

 

По мере необходимости,

но не менее 1 раз в год

по мере необходимости

 

1 раз в год

 

5

Уборка придомовой территории

Сбор мусора на газонах,  подметание территории

Уборка контейнерной площадки

 

покос травы на газонах и уборка

скошенной травы

 

 

1 раз в сутки

 

Согласно графика вывоза ТБО

 

По мере необходимости

 

6

Аварийное ремонтное обслуживание

 

 

По заявкам

 

 

 

 

 

                                                                    План работ

                  по жилому дому №19 по ул. Дачная  УК ООО «Управдомсервис» на 2014г.

 

 

п/п

   Вид работ

Состав работ

  Объем работ

Периодичность и сроки

выполнения работ

  Отметка о выполнении

1

Управление многоквартирным домом

Ведение лицевых счетов (в том числе размера платы, выставление счетов, учет платежей и задолженности)

 

Ежемесячно

круглогодично

 

2

Весенние и осенние осмотры общего имущества дома

Комиссионные обследования дома с составлением акта осмотра.

Внеплановые обследования по заявлениям жителей

 

2 раза в год

апрель-октябрь

 

при поступлении заявлений в течении 7 рабочих дней

 

3

Конструктивные элементы зданий

3.1 осмотр кровли, очистка от снега и наледи

3.2 3амена разбитых стекол

3.3 частичный ремонт отмостки

 

 

  

 

 

По мере необходимости

 

По мере необходимости

3 квартал

 

 

4

Внутридомовые

инженерные сети

4.1 система ХВС

Осмотр системы водоснабжения зданий

Плановая ревизия задвижек ХВС

Плановая ревизия вентилей

Ремонт и устранение мелких

неисправностей системы

водоснабжения

4.2 центральное отопление

Осмотр системы и плановая замена задвижек.

Гидравлическое испытание и промывка системы отопления

4.4 электрооборудование

Осмотр эл сетей и электрооборудования

Смена лампочек, патронов, мелкий

Ремонт эл проводки

4.5 вентиляция

Осмотр, проверка наличия тяги, прочистка вент системы

 

 

 

По мере необходимости, но не менее 1 раз в год

1 раз в год

 

 

По мере необходимости

 

 

 

1 раз в год

 

1 раз в год

 

3 квартал

 

По мере необходимости,

но не менее 1 раз в год

по мере необходимости

 

1 раз в год

 

5

Уборка придомовой территории

Сбор мусора на газонах,  подметание территории

Уборка контейнерной площадки

 

покос травы на газонах и уборка

скошенной травы

спиливание  сухих веток с деревьев

 

1 раз в сутки

 

Согласно графика вывоза ТБО

 

По мере необходимости

2 квартал

 

6

Аварийное ремонтное обслуживание

 

 

По заявкам

 

 

 

 

                                                                                                             

                                                                   План работ

                  по жилому дому №187 по ул. Мира УК ООО «Управдомсервис» на 2014г.

 

п/п

   Вид работ

Состав работ

  Объем работ

Периодичность и сроки

выполнения работ

  Отметка о выполнении

1

Управление многоквартирным домом

Ведение лицевых счетов (в том числе размера платы, выставление счетов, учет платежей и задолженности)

 

Ежемесячно

круглогодично

 

2

Весенние и осенние осмотры общего имущества дома

Комиссионные обследования дома с составлением акта осмотра.

Внеплановые обследования по заявлениям жителей

 

2 раза в год

апрель-октябрь

 

при поступлении заявлений в течении 7 рабочих дней

 

3

Конструктивные элементы зданий

3.1 осмотр кровли, очистка от снега и наледи

3.2 очистка подвала от мусора

3.3 3замена разбитых стекол

 

 

 

  

 

 

По мере необходимости

 

1 раз в год

По мере необходимости

 

 

4

Внутридомовые

инженерные сети

4.1 система ХВС

Осмотр системы водоснабжения зданий

Плановая ревизия задвижек ХВС

Плановая ревизия вентилей

Ремонт и устранение мелких

Неисправностей системы

Водоснабжения

4.2 устранение местных засоров

4.3 центральное отопление

Осмотр системы и плановая замена задвижек.

Гидравлическое испытание и промывка системы отопления

4.4 электрооборудование

Осмотр эл сетей и электрооборудования

Смена лампочек, патронов, мелкий

Ремонт эл проводки

4.5 вентиляция

Осмотр, проверка наличия тяги, прочистка вент системы

 

 

По мере необходимости, но не менее 1 раз в год

1 раз в год

1 раз в год

 

По мере необходимости

 

 

 

1 раз в год

 

 

3 квартал

 

По мере необходимости,

но не менее 1 раз в год

по мере необходимости

 

 

 

1 раз в год

 

5

Уборка придомовой территории

Сбор мусора на газонах, детской площадки подметание территории

Уборка контейнерной площадки

 

покос травы на газонах и уборка

скошенной травы

 

1 раз в сутки

 

Согласно графика вывоза ТБО

 

По мере необходимости

 

 

6

Аварийное ремонтное обслуживание

 

 

По заявкам

 

 

 

                                                                                                                                             

                                                                   План работ

                  по жилому дому №195 по ул. Мира УК ООО «Управдомсервис» на 2014г.

 

п/п

   Вид работ

Состав работ

  Объем работ

Периодичность и сроки

выполнения работ

  Отметка о выполнении

1

Управление многоквартирным домом

Ведение лицевых счетов (в том числе размера платы, выставление счетов, учет платежей и задолженности)

 

Ежемесячно

круглогодично

 

2

Весенние и осенние осмотры общего имущества дома

Комиссионные обследования дома с составлением акта осмотра.

Внеплановые обследования по заявлениям жителей

 

2 раза в год

апрель-октябрь

 

при поступлении заявлений в течении 7 рабочих дней

 

3

Конструктивные элементы зданий

3.1 осмотр кровли, очистка от снега и наледи

3.2 очистка подвала от мусора

3.3 3замена разбитых стекол

3.4 оконные и дверные заполнения

 

 

  

 

2 двери подъездных (1,2п)

1 дверь подвальную (1п)

По мере необходимости

 

1 раз в год

По мере необходимости

 

 

4

Внутридомовые

инженерные сети

4.1 система ХВС

Осмотр системы водоснабжения зданий

Плановая ревизия задвижек ХВС

Плановая ревизия вентилей

Ремонт и устранение мелких

Неисправностей системы

Водоснабжения

4.2 устранение местных засоров

4.3 центральное отопление

Осмотр системы и плановая замена задвижек.

Гидравлическое испытание и промывка системы отопления

4.4 электрооборудование

Осмотр эл сетей и электрооборудования

Смена лампочек, патронов, мелкий

Ремонт эл проводки

4.5 вентиляция

Осмотр, проверка наличия тяги, прочистка вент системы

 

 

По мере необходимости, но не менее 1 раз в год

1 раз в год

1 раз в год

 

По мере необходимости

 

 

 

1 раз в год

 

 

3 квартал

 

По мере необходимости,

но не менее 1 раз в год

по мере необходимости

 

 

 

1 раз в год

 

5

Уборка придомовой территории

Сбор мусора на газонах, детской площадки подметание территории

Уборка контейнерной площадки

 

покос травы на газонах и уборка

скошенной травы

 

1 раз в сутки

 

Согласно графика вывоза ТБО

 

По мере необходимости

 

 

6

Аварийное ремонтное обслуживание

 

 

По заявкам

 

 

   

 

 

                                                                         

                                                                   План работ

                  по жилому дому №183 по ул. Мира УК ООО «Управдомсервис» на 2014г.

 

п/п

   Вид работ

Состав работ

  Объем работ

Периодичность и сроки

выполнения работ

  Отметка о выполнении

1

Управление многоквартирным домом

Ведение лицевых счетов (в том числе размера платы, выставление счетов, учет платежей и задолженности)

 

Ежемесячно

круглогодично

 

2

Весенние и осенние осмотры общего имущества дома

Комиссионные обследования дома с составлением акта осмотра.

Внеплановые обследования по заявлениям жителей

 

2 раза в год

апрель-октябрь

 

при поступлении заявлений в течении 7 рабочих дней

 

3

Конструктивные элементы зданий

3.1 осмотр кровли, очистка от снега и наледи

Заделка трещины с торца дома

 

3.2 очистка подвала от мусора

 

 

3.3замена разбитых стекол

 

 

  5 м

 

По мере необходимости

 

3 квартал

 

1 раз в год

 

 

По мере необходимости

 

4

Внутридомовые

инженерные сети

4.1 система ХВС

Осмотр системы водоснабжения зданий

Плановая ревизия задвижек ХВС

Плановая ревизия вентилей

Ремонт и устранение мелких

Неисправностей системы

Водоснабжения

4.2 устранение местных засоров

4.3 центральное отопление

Осмотр системы и плановая замена задвижек.

Гидравлическое испытание и промывка системы отопления

4.4 электрооборудование

Осмотр эл сетей и электрооборудования

Смена лампочек, патронов, мелкий

Ремонт эл проводки

4.5 вентиляция

Осмотр, проверка наличия тяги, прочистка вент системы

 

 

По мере необходимости,но не менее 1 раз в год

1 раз в год

1 раз в год

 

По мере необходимости

 

 

 

1 раз в год

 

 

3 квартал

 

По мере необходимости,

но не менее 1 раз в год

по мере необходимости

 

 

 

1 раз в год

 

5

Уборка придомовой территории

Сбор мусора на газонах, детской площадки подметание территории

Уборка контейнерной площадки

 

покос травы на газонах и уборка

скошенной травы

 

1 раз в сутки

 

Согласно графика вывоза ТБО

 

По мере необходимости

 

 

6

Аварийное ремонтное обслуживание

 

 

По заявкам

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                                          План работ

                  по жилому дому №8 по  ул. Гагарина УК ООО «Управдомсервис» на 2014г.

 

 

п/п

   Вид работ

Состав работ

  Объем работ

Периодичность и сроки

выполнения работ

  Отметка о выполнении

1

Управление многоквартирным домом

Ведение лицевых счетов (в том числе размера платы, выставление счетов, учет платежей и задолженности)

 

Ежемесячно

круглогодично

 

2

Весенние и осенние осмотры общего имущества дома

Комиссионные обследования дома с составлением акта осмотра.

Внеплановые обследования по заявлениям жителей

 

2 раза в год

апрель-октябрь

 

при поступлении заявлений в течении 7 рабочих дней

 

3

Конструктивные элементы зданий

3.1 осмотр кровли, очистка от снега и наледи

3.2 замена разбитых стекол

3.3 косметический ремонт 2х подъездов, ремонт полов

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

По мере необходимости

 

По мере необходимости

Март-апрель

 

 

 

4

Внутридомовые

инженерные сети

4.1 система ХВС

Осмотр системы водоснабжения зданий

 

Плановая ревизия задвижек ХВС

Плановая ревизия вентилей

Ремонт и устранение мелких

неисправностей системы

водоснабжения

4.2 устранение местных засоров

4.3 центральное отопление

осмотр системы и плановая замена задвижек.

Гидравлическое испытание и промывка системы отопления

4.4 электрооборудование

Осмотр эл сетей и электрооборудования

Смена лампочек, патронов, мелкий

Ремонт эл проводки

4.5 вентиляция

Осмотр, проверка наличия тяги, прочистка вент системы

 

 

 

По мере

необходимости,но не менее 1 раз в год

1 раз в год

1 раз в год

 

По мере необходимости

 

По заявкам

 

1 раз в год

 

 

3 квартал

 

По мере необходимости,

но не менее 1 раз в год

 

по мере необходимости

 

 

 

1 раз в год

 

5

Уборка придомовой территории

Сбор мусора на газонах, подметание территории

Уборка контейнерной площадки

 

покос травы на газонах и уборка

скошенной травы

 

1 раз в сутки

 

согласно графика вывоза ТБО

 

По мере необходимости

 

6

Аварийное ремонтное обслуживание

 

 

По заявкам

 

 

 

 

 

                                                                          План работ

                  по жилому дому №6 по  ул. Гагарина УК ООО «Управдомсервис» на 2014г.

 

 

п/п

   Вид работ

Состав работ

  Объем работ

Периодичность и сроки

выполнения работ

  Отметка о выполнении

1

Управление многоквартирным домом

Ведение лицевых счетов (в том числе размера платы, выставление счетов, учет платежей и задолженности)

 

Ежемесячно

круглогодично

 

2

Весенние и осенние осмотры общего имущества дома

Комиссионные обследования дома с составлением акта осмотра.

Внеплановые обследования по заявлениям жителей

 

2 раза в год

апрель-октябрь

 

при поступлении заявлений в течении 7 рабочих дней

 

3

Конструктивные элементы зданий

3.1 осмотр кровли, очистка от снега и наледи

3.2 ремонт цоколя местами

3.4 замена разбитых стекол

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

По мере необходимости

 

3-4 квартал

По мере необходимости

 

 

 

 

4

Внутридомовые

инженерные сети

4.1 система ХВС

Осмотр системы водоснабжения зданий

 

Плановая ревизия задвижек ХВС

Плановая ревизия вентилей

Ремонт и устранение мелких

неисправностей системы

водоснабжения

4.2 устранение местных засоров

4.3 центральное отопление

осмотр системы и плановая замена задвижек.

Гидравлическое испытание и промывка системы отопления

4.4 электрооборудование

Осмотр эл сетей и электрооборудования

Смена лампочек, патронов, мелкий

Ремонт эл проводки

4.5 вентиляция

Осмотр, проверка наличия тяги, прочистка вент системы

 

 

 

По мере

необходимости,но не менее 1 раз в год

1 раз в год

1 раз в год

 

По мере необходимости

 

По заявкам

 

1 раз в год

 

 

3 квартал

 

По мере необходимости,

но не менее 1 раз в год

 

по мере необходимости

 

 

 

1 раз в год

 

5

Уборка придомовой территории

Сбор мусора на газонах, детской площадки подметание территории

Уборка контейнерной площадки

 

покос травы на газонах и уборка

скошенной травы

 

1 раз в сутки

 

согласно графика вывоза ТБО

 

По мере необходимости

 

6

Аварийное ремонтное обслуживание

 

 

По заявкам

 

 

 

 

 

 

                                                                          План работ

                  по жилому дому №3 по  ул. Красногвардейская  УК ООО «Управдомсервис» на 2014г.

 

 

п/п

   Вид работ

Состав работ

  Объем работ

Периодичность и сроки

выполнения работ

  Отметка о выполнении

1

Управление многоквартирным домом

Ведение лицевых счетов (в том числе размера платы, выставление счетов, учет платежей и задолженности)

 

Ежемесячно

круглогодично

 

2

Весенние и осенние осмотры общего имущества дома

Комиссионные обследования дома с составлением акта осмотра.

Внеплановые обследования по заявлениям жителей

 

2 раза в год

апрель-октябрь

 

при поступлении заявлений в течении 7 рабочих дней

 

3

Конструктивные элементы зданий

3.1 осмотр кровли, очистка от снега и наледи

Ремонт кровли с заменой покрытия

3.2 штукатурка наружной стены

3.3 смена козырька над подъездной дверью

3.4 замена разбитых стекол

3.5 ремонт отмостки по периметру (отсутствует полностью)

3.6 ремонт на люк деревянной крышки

 

 

 

5м2

4м2

 

1 шт

 

 

39м2

1х2 м

 

 

 

 

По мере необходимости

 

 

3 квартал

3 квартал

 

Май-июнь

По мере необходимости

 

3 квартал

 

4

Внутридомовые

инженерные сети

4.1 система ХВС

Осмотр системы водоснабжения зданий

 

Плановая ревизия задвижек ХВС

Плановая ревизия вентилей

Ремонт и устранение мелких

неисправностей системы

водоснабжения

4.2 устранение местных засоров

4.3 центральное отопление

осмотр системы и плановая замена задвижек.

Гидравлическое испытание и промывка системы отопления

4.4 электрооборудование

Осмотр эл сетей и электрооборудования

Смена лампочек, патронов, мелкий

Ремонт эл проводки

4.5 вентиляция

Осмотр, проверка наличия тяги, прочистка вент системы

 

 

 

По мере

необходимости,но не менее 1 раз в год

1 раз в год

1 раз в год

 

По мере необходимости

 

По заявкам

 

1 раз в год

 

 

3 квартал

 

По мере необходимости,

но не менее 1 раз в год

 

по мере необходимости

 

 

 

1 раз в год

 

5

Уборка придомовой территории

Сбор мусора на газонах, детской площадки подметание территории

Уборка контейнерной площадки

 

покос травы на газонах и уборка

скошенной травы

завоз песка(шлака для подсыпки)

 

1 раз в сутки

 

согласно графика вывоза ТБО

 

По мере необходимости

 

По мере необходимости

 

6

Аварийное ремонтное обслуживание

 

 

По заявкам

 

 

 

 

 

                                                                          План работ

                  по жилому дому №181 по ул. Мира УК ООО «Управдомсервис» на 2014г.

 

п/п

   Вид работ

Состав работ

  Объем работ

Периодичность и сроки

выполнения работ

  Отметка о выполнении

1

Управление многоквартирным домом

Ведение лицевых счетов (в том числе размера платы, выставление счетов, учет платежей и задолженности)

 

Ежемесячно

круглогодично

 

2

Весенние и осенние осмотры общего имущества дома

Комиссионные обследования дома с составлением акта осмотра.

Внеплановые обследования по заявлениям жителей

 

2 раза в год

апрель-октябрь

 

при поступлении заявлений в течении 7 рабочих дней

 

3

Конструктивные элементы зданий

3.1 осмотр кровли, очистка от снега и наледи

Ремонт кровли с заменой покрытия до 1,5м2

3.2 фундаменты,стены,фа-

Сады, перекрытия, подвалы

Закрытия продухов, очистка

Надподъездных  козырьков

от мусора

очистка подвала от мусора

3.3 оконные и дверные заполнения

Смена входных дверей

 

3.4 замена разбитых стекол

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1 входная

1 вход в подвал

 

По мере необходимости

 

По мере необходимости

 

 

 

По мере необходимости

 

 

1 раз в год

 

 

До 1 июня

По мере необходимости

 

4

Внутридомовые

инженерные сети

4.1 система ХВС

Осмотр системы водоснабжения зданий

Плановая ревизия задвижек ХВС

Плановая ревизия вентилей

Ремонт и устранение мелких

Неисправностей системы

Водоснабжения

4.2 устранение местных засоров

4.3 центральное отопление

Осмотр системы и плановая замена задвижек.

Гидравлическое испытание и промывка системы отопления

4.4 электрооборудование

Осмотр эл сетей и электрооборудования

Смена лампочек, патронов, мелкий

Ремонт эл проводки

4.5 вентиляция

Осмотр, проверка наличия тяги, прочистка вент системы

 

 

По мере необходимости,но не менее 1 раз в год

1 раз в год

1 раз в год

 

По мере необходимости

 

 

 

1 раз в год

 

 

3 квартал

 

По мере необходимости,

но не менее 1 раз в год

по мере необходимости

 

 

 

1 раз в год

 

5

Уборка придомовой территории

Сбор мусора на газонах, детской площадки подметание территории

Уборка контейнерной площадки

согласно  графика  вывоза ТБО

покос травы на газонах и уборка

скошенной травы

завоз песка(шлака для подсыпки)

 

1 раз в сутки

 

 

 

По мере необходимости

 

По мере необходимости

 

6

Аварийное ремонтное обслуживание

 

 

По заявкам

 

 

 

                                                                               

                                                                    План работ

 

                  по жилому дому №189 по ул. Мира УК ООО «Управдомсервис» на 2014г.

 

п/п

   Вид работ

Состав работ

  Объем работ

Периодичность и сроки

выполнения работ

  Отметка о выполнении

1

Управление многоквартирным домом

Ведение лицевых счетов (в том числе размера платы, выставление счетов, учет платежей и задолженности)

 

Ежемесячно

круглогодично

 

2

Весенние и осенние осмотры общего имущества дома

Комиссионные обследования дома с составлением акта осмотра.

Внеплановые обследования по заявлениям жителей

 

2 раза в год

апрель-октябрь

 

при поступлении заявлений в течении 7 рабочих дней

 

3

Конструктивные элементы зданий

3.1 осмотр кровли, очистка от снега и наледи

Ремонт кровли с заменой покрытия до 1,5м2

3.2 фундаменты,стены, фа-

сады, перекрытия, подвалы

Закрытия продухов, очистка

Надподъездных  козырьков

от мусора

очистка подвала от мусора

3.3 оконные и дверные заполнения

Смена входных дверей

3.4 замена разбитых стекол

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2 двери входных

2 двери подвальных

По мере необходимости

 

По мере необходимости

 

 

 

По мере необходимости

 

 

1 раз в год

 

 

До 1 июня

По мере необходимости

 

4

Внутридомовые

инженерные сети

4.1 система ХВС

Осмотр системы водоснабжения зданий

Плановая ревизия задвижек ХВС

Плановая ревизия вентилей

Ремонт и устранение мелких

Неисправностей системы

Водоснабжения

4.2 устранение местных засоров

4.3 центральное отопление

Осмотр системы и плановая замена задвижек.

Гидравлическое испытание и промывка системы отопления

4.4 электрооборудование

Осмотр эл сетей и электрооборудования

Смена лампочек, патронов, мелкий

Ремонт эл проводки

4.5 вентиляция

Осмотр, проверка наличия тяги, прочистка вент системы

 

 

По мере необходимости,но не менее 1 раз в год

1 раз в год

1 раз в год

 

По мере необходимости

 

 

 

1 раз в год

 

 

3 квартал

 

По мере необходимости,

но не менее 1 раз в год

по мере необходимости

 

 

 

1 раз в год

 

5

Уборка придомовой территории

Сбор мусора на газонах, детской площадки подметание территории

Уборка снега в зимний период

Уборка контейнерной площадки

согласно  графика  вывоза ТБО

покос травы на газонах и уборка

скошенной травы

завоз песка(шлака для подсыпки)

 

1 раз в сутки

 

 

 

По мере необходимости

 

По мере необходимости

 

6

Аварийное ремонтное обслуживание

 

 

По заявкам

 

 

 

 

 

                                                                                  

                                                                    План работ

 

                  по жилому дому №2а по ул. Ленинская  УК ООО «Управдомсервис» на 2014г.

 

п/п

   Вид работ

Состав работ

  Объем работ

Периодичность и сроки

выполнения работ

  Отметка о выполнении

1

Управление многоквартирным домом

Ведение лицевых счетов (в том числе размера платы, выставление счетов, учет платежей и задолженности)

 

Ежемесячно

круглогодично

 

2

Весенние и осенние осмотры общего имущества дома

Комиссионные обследования дома с составлением акта осмотра.

Внеплановые обследования по заявлениям жителей

 

2 раза в год

апрель-октябрь

 

при поступлении заявлений в течении 7 рабочих дней

 

3

Конструктивные элементы зданий

3.1 осмотр кровли, очистка от снега и наледи

Ремонт кровли с заменой покрытия до 1,5м2

3.2 фундаменты, стены, фа-

сады, перекрытия, подвалы в том числе ремонт цоколя

3.3 оконные и дверные заполнения

3.4 замена разбитых стекол

3.5 ремонт выгребных ям, изготовление на них крышек

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

8шт

По мере необходимости

 

По мере необходимости

 

 

 

Июнь-июль

 

 

 

 

 

Май-сентябрь

 

4

Внутридомовые

инженерные сети

4.1 электрооборудование

Осмотр эл сетей и электрооборудования

Смена лампочек, патронов, мелкий

Ремонт эл проводки

4.2 вентиляция

Осмотр, проверка наличия тяги, прочистка вент системы

 

 

 

 

По мере необходимости

 

 

 

1 раз в год

 

5

Уборка придомовой территории

Сбор мусора на газонах, детской площадки подметание территории

Уборка снега в зимний период

Уборка контейнерной площадки

 

покос травы на газонах и уборка

скошенной травы

завоз песка(шлака для подсыпки),щебня

 

1 раз в сутки

 

 

Согласно графика вывоза ТБО

 

По мере необходимости

 

апрель

 

6

Аварийное ремонтное обслуживание

 

 

По заявкам

 

 

 

                                                                               

                                                                    План работ

 

                  по жилому дому №191 по ул. Мира УК ООО «Управдомсервис» на 2014г.

 

 

п/п

   Вид работ

Состав работ

  Объем работ

Периодичность и сроки

выполнения работ

  Отметка о выполнении

1

Управление многоквартирным домом

Ведение лицевых счетов (в том числе размера платы, выставление счетов, учет платежей и задолженности)

 

Ежемесячно

круглогодично

 

2

Весенние и осенние осмотры общего имущества дома

Комиссионные обследования дома с составлением акта осмотра.

Внеплановые обследования по заявлениям жителей

 

2 раза в год

апрель-октябрь

 

при поступлении заявлений в течении 7 рабочих дней

 

3

Конструктивные элементы зданий

3.1 осмотр кровли, очистка от снега и наледи

Ремонт кровли с заменой покрытия до 1,5м2

3.2 фундаменты,стены, фа-

сады, перекрытия, подвалы

Закрытия продухов, очистка

Надподъездных  козырьков

от мусора

очистка подвала от мусора

3.3 оконные и дверные заполнения

Смена входных дверей

3.4 замена разбитых стекол

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

По мере необходимости

 

По мере необходимости

 

 

 

По мере необходимости

 

 

1 раз в год

 

 

 

По мере необходимости

 

4

Внутридомовые

инженерные сети

4.1 система ХВС

Осмотр системы водоснабжения зданий

Плановая ревизия задвижек ХВС

Плановая ревизия вентилей

Ремонт и устранение мелких

Неисправностей системы

Водоснабжения

4.2 устранение местных засоров

4.3 центральное отопление

Осмотр системы и плановая замена задвижек.

Гидравлическое испытание и промывка системы отопления

4.4 электрооборудование

Осмотр эл сетей и электрооборудования

Смена лампочек, патронов, мелкий

Ремонт эл проводки

4.5 вентиляция

Осмотр, проверка наличия тяги, прочистка вент системы

 

 

По мере необходимости,но не менее 1 раз в год

1 раз в год

1 раз в год

 

По мере необходимости

 

 

 

1 раз в год

 

 

3 квартал

 

По мере необходимости,

но не менее 1 раз в год

по мере необходимости

 

 

 

1 раз в год

 

5

Уборка придомовой территории

Сбор мусора на газонах, детской площадки подметание территории

Уборка снега в зимний период

Уборка контейнерной площадки

согласно  графика  вывоза ТБО

покос травы на газонах и уборка

скошенной травы

завоз песка(шлака для подсыпки)

 

1 раз в сутки

 

 

 

По мере необходимости

 

По мере необходимости

 

6

Аварийное ремонтное обслуживание

 

 

По заявкам

 

 

                                                                                  

                                                                 План работ

 

          по жилому дому №1 по ул.1ая Социалистическая УК ООО «Управдомсервис» на 2014г.

 

п/п

   Вид работ

Состав работ

  Объем работ

Периодичность и сроки

выполнения работ

  Отметка о выполнении

1

Управление многоквартирным домом

Ведение лицевых счетов (в том числе размера платы, выставление счетов, учет платежей и задолженности)

 

Ежемесячно

круглогодично

 

2

Весенние и осенние осмотры общего имущества дома

Комиссионные обследования дома с составлением акта осмотра.

Внеплановые обследования по заявлениям жителей

 

2 раза в год

апрель-октябрь

 

при поступлении заявлений в течении 7 рабочих дней

 

3

Конструктивные элементы зданий

3.1 осмотр кровли, очистка от снега и наледи

Ремонт кровли с заменой покрытия до 1,5м2

3.2 фундаменты, стены, фа-

сады, перекрытия, подвалы, в том числе ремонт цоколя ,отмостки

3.3 оконные и дверные заполнения

Изготовление 3х козырьков над входными дверьми

3.4 замена разбитых стекол

3.5 ремонт выгребных ям, изготовление на них крышек

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

4шт

 

По мере необходимости

 

По мере необходимости

 

 

 

Июнь,июль

 

 

август

 

по мере необходимости

с мая по сентябрь

 

4

Внутридомовые

инженерные сети

4.1 электрооборудование

Осмотр эл сетей и электрооборудования

Смена лампочек, патронов, мелкий

Ремонт эл проводки

4.2 вентиляция

Осмотр, проверка наличия тяги, прочистка вент системы

 

 

 

 

По мере необходимости

 

 

 

1 раз в год

 

5

Уборка придомовой территории

Сбор мусора на газонах, детской площадки подметание территории

Уборка снега в зимний период

Уборка контейнерной площадки

 

покос травы на газонах и уборка

скошенной травы

завоз песка(шлака для подсыпки)

и чернозема

 

1 раз в сутки

 

По мере необходимости

Согласно  графика ТБО

 

 

По мере необходимости

 

апрель

 

6

Аварийное ремонтное обслуживание

 

 

По заявкам

 

 

 

 

                                                                      

 

 

 

 

 

           

                                                                    План работ

 

                  по жилому дому №4а по ул. Ленинская  УК ООО «Управдомсервис» на 2014г.

 

п/п

   Вид работ

Состав работ

  Объем работ

Периодичность и сроки

выполнения работ

  Отметка о выполнении

1

Управление многоквартирным домом

Ведение лицевых счетов (в том числе размера платы, выставление счетов, учет платежей и задолженности)

 

Ежемесячно

круглогодично

 

2

Весенние и осенние осмотры общего имущества дома

Комиссионные обследования дома с составлением акта осмотра.

Внеплановые обследования по заявлениям жителей

 

2 раза в год

апрель-октябрь

 

при поступлении заявлений в течении 7 рабочих дней

 

3

Конструктивные элементы зданий

3.1 осмотр кровли, очистка от снега и наледи

Ремонт кровли с заменой покрытия до 1,5м2

3.2 фундаменты, стены, фа-

сады, перекрытия, подвалы в том числе ремонт цоколя, отмостки

3.3 оконные и дверные заполнения

Смена входных дверей

 

 

 

 

3.4 ремонт лестничной площадки

3.4 замена разбитых стекол

3.5 ремонт выгребных ям, изготовление на них крышек

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2 двери

изгот.2х козырьков над входными дверьми

 

По мере необходимости

 

По мере необходимости

 

 

 

Июнь-июль

 

 

Апрель-август

 

 

 

 

Апрель-август

По мере необходимости

 

4

Внутридомовые

инженерные сети

4.1 электрооборудование

Осмотр эл сетей и электрооборудования

Смена лампочек, патронов, мелкий

Ремонт эл проводки

4.2 вентиляция

Осмотр, проверка наличия тяги, прочистка вент системы

 

 

 

 

По мере необходимости

 

 

 

1 раз в год

 

5

Уборка придомовой территории

Сбор мусора на газонах, детской площадки подметание территории

Уборка снега в зимний период

Уборка контейнерной площадки

 

покос травы на газонах и уборка

скошенной травы

завоз песка(шлака для подсыпки)

 

1 раз в сутки

 

 

Согласно графика вывоза

 

По мере необходимости

 

6

Аварийное ремонтное обслуживание

 

 

По заявкам

 

 

 

 



Версия для печати

 

 
Назад к содержимому | Назад к главному меню